242-6-1-attefallshus-regler

Det låter så bra på pappret. Och i verkligheten så kan det vara en helt fantastisk utbyggnad. Men det gäller att hålla reda på när du måste fråga om lov eller inte. Ett helt vanligt Attefallshus kräver inte bygglov, till exempel. Men det finns ändå en del saker du måste göra innan du sätter igång och bygger det. Allt för att du inte ska få problem framöver utan istället kunna använda ditt lilla hus fullt ut.

Vanligtvis så är det ganska krångligt att få tillstånd för att bygga ut eller ändra på existerande hus. Även om din tomt är stor så får inte villan bli större, utan du får nöja dig med vad du har.  Naturligtvis finns det undantag i alla situationer men de flesta har inte så stor framgång här.

Bygga hus utan bygglov

Både Friggebodar och Attefallshus är olika sätt att komma runt problemet med utrymme. Många använder dessa små hus som bodar eller förvaringsutrymmen. Du kan få in en hel del trädgårdsmöbler och redskap. På detta sätt så skyddas de mot väder och vind, samt tjuvar. Antingen kan du bygga dem själva, eller så går det att köpa nyckelfärdiga hus. En bra kompromiss är att skaffa sig en byggsats och göra arbetet själv. Äntligen Hemma besökte Sommarnöjens första hus i ett av deras program.

Men ett Attefallshus är stort nog för att användas till boende också. Den totala ytan kan vara 25 kvadratmeter, men det finns sätt att göra den större. Bland annat genom att bygga på höjden. Från marken upp till taknocken kan du bygga upp till fyra meter. Detta ger möjlighet till ett loft, som ju nästan fördubblar golvytan. Många sommarstugor är inte mycket mer än 40 kvadratmeter, och det räcker gott och väl. Lägg sedan till en liten veranda så har du nästan ett lyxigt litet hus. Allt du vill veta om fritidshus (även kallat sommarhus) finns på Sommarnojen.se.

Ett trevligt litet hus

Vad kan du då göra med ett Attefallshus? En del använder det som ett hemmakontor. Du kan få plats med ett helt litet företag här, och slipper pendla långt till jobbet. Eller så kanske en vuxen son eller dotter vill bo här medan de gör klart sina studier och kommer igång med det verkliga livet. Andra utnyttjar huset som gästrum, du kan ha släkt och vänner boende hos dig lite längre när de har ett separat boende. Du kan också hyra ut det mer eller mindre permanent. Med andra ord så är möjligheterna för boende många.

När du vet vad du vill använda huset till så är det inte alls svårt att hitta en passande modell. Det finns en hel del att välja mellan, allt för ett speciellt syfte. Ett alternativ är att göra sovloft, med vardagsrum och kök där nere. En öppen planlösning är ofta det mest praktiska, och stora fönster kommer att göra huset ljust och luftigt. Genom att bygga huset i vinkel kan du markera ännu mer vilka delar av huset som är tänkta för vilket syfte. Nu kan du få ett arkitektritat fritidshus till bra pris. Läs mer om hur på den här sidan i Expressen.

Tillräckligt med information

Innan du sätter igång med ditt bygge eller beställer ett hus så måste du skaffa dig information. Bland annat så måste du informera kommunen om ditt bygge, även om du inte behöver bygglov. I vissa områden så gäller det också särskilda regler, som i områden med historiskt eller kulturellt värde. Därför är det alltid bättre att ha allting helt klart med myndigheterna innan du börjar. Byggahus.se guidar dig kring reglerna för Attefallshus.

Men om du följer alla lagar och regler så är det bara att sätta igång. Du kommer att få ett hus som egentligen inte är så litet. En del använder det som en förlängning av sitt eget hus. Kanske en liten gillestuga som kan användas när vädret börjar bli dåligt. Om du ställer det i anslutning till verandan eller altanen så kommer huset att bli som ett naturligt extra rum eller två.

242-6-2

Trevliga Attefallshus som fungerar

Det säger sig självt att det måste finna lagar som reglerar även byggandet av Attefallshus, annars skulle folk göra precis som de vill. Bland annat så måste du ta hänsyn till dina grannar, och inte ställa huset för nära tomtgränsen. Sedan finns det en del andra omständigheter som kan kräva ett visst tillstånd.

De nya lagarna runt olika former av byggnader på din tomt har gett större möjligheter att verkligen utnyttja din mark. Du kan göra bra mycket även om du håller dig inom lagens ramar. Det gäller ju bara att skaffa tillräckligt med information innan du fattar några beslut. Sedan är det bara att vänta på att huset blir färdigt så att du kan ha nöjet av att inreda det.